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听朋友劝,退了房,一年后房价涨70万!再找朋友发现已被拉黑...买房还是要自己拿主意!

2019-05-22来源:幸福家搜索“幸福家网”小程序了解更多精彩内容

有不少客户看房的时候,总想以最便宜的价格买到最好的房子,总想多看几套,一到关键时候就犹豫。

案例1 

一客户打算买房,已经付了订金,准备去交首付的时候,身边朋友说:房价会降的 ,现在不适合入手,买房不如买理财产品。在朋友各种劝说下,最终退了房。一年后,发现原来的房子竟然涨了70万,而这位客户也因为投资理财失败,需要借钱周转。结果,所谓的朋友却微信拉黑...

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案例2 

一个买房的客户,看了N套房子,挑挑选选了近半年,终于遇到一套价格还不错的房子,但是他始终下不定决心。后来听说自己一个朋友比较了解房地产,于是就叫上朋友一起看房。


结果朋友在了解价格之后,一会说这房?#21451;?#21488;朝向东北无阳光,一会说房子老旧墙面都脱落了。这样一来,本来还犹豫的客户,果断放弃了该套房子。而该客户的朋友却?#23478;?#20027;以96万的价格买下了这套房,结果现在可以卖到147万,并且房价还在上涨

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这样的案例在买房过程中并不少见,故而买房最终还是要自己拿主意。他人随口说说,你却当了真。

看房总是带?#30424;?#20799;?#22791;?#30340;眼光,嫌七嫌八。楼层不?#23567;?#26397;向不好、户型不好、格局一般....不停的嫌下去,嫌到能付得起首付的,变成付不起。


所以啊,买房请听专业人士给的建议,不要再偏信朋友,别再被不懂行的朋友各种唬,错失?#28982;?#26356;不能被懂行却不帮你的所谓朋友坑了。毕竟按照目?#25353;?#32972;景下,房子正常自住或投资都是没有问题的,别瞎操心暴跌的事情了,那是根本不可能的

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买不买房还是得自己拿主意

首先你要认识到一点,房子这种东西你买来是自己住的,你的三姑婆六姨妈给你出主意,心是好的,但她们买房了吗?她们是专家?要是她们这能?#20572;?#21643;不暴?#21804;浚?/span>


所以说,遇到价格合适,房子本身也合适,就不要去?#26102;?#20154;了,该买就买。


买房出钱的是你,住的也是你,别人的意见只能作为参考,买错了难道她们给你退,还是补差价给你?买房啊,还是要自己拿主意!


不强求十全十美,?#23454;?#22949;协

不要带?#30424;?#27611;病的心态看房,世界上没有完美的房子,要懂得妥协。特别不要带着七姑八姨一群人去帮你看房,那个时候大家都觉得得帮你发现点毛病,不挑点毛病将来你后悔了会怪他们。


所以一般带一大群人去看房的,基本上买不到房。在买房这件事上要相信:没有十全十美的房子,适合自己的就是最好。


买房自住不要考虑涨跌

房价涨了,你赚了;房价降了,?#36824;?#31995;,你是用来住的。毕竟房地产是特殊商品,它不仅仅具备住宅属性也有保值和升值的功能。


由于房价每年都在上涨,而通货膨?#20572;?#36135;币贬值,房价往往跑赢CPI,跑赢银行存款,买房是最保险的投资方式。


回眸过往,过去10年全国房价涨了3-10倍。未来十年,依然会有很多?#25628;?#25321;买房,房屋属于固定资产,代表了一个人的绝大部分身家,能给人带来归属感为年轻人带来奋斗的目标。


买房不要观望,看中就下手

有不少客户看房的时候,总想以最便宜的价格买到最好的房子,总想多看几套,一到关键时候就磨磨唧唧,犹犹豫豫,总想着再观望观望。


结果一观望就不可收拾,房子总是越建越好,价格却也越升越高,好不容易看好了一套一问价格傻了,怎么和?#19994;背?#30475;的价格差这么多呢?市场在不断变化,要考虑选择的机会成本,市场需求基数庞大,很多好的房源消纵即逝。

所以说:当断不断,必受其乱

刚需买房,该下手就得下手,此刻就是你购房的最佳时机!

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